第1200章 救市计划出炉

    前段时间，各地土地交易大厅门可罗雀。



    过不了多久，恐怕就要被人踏破门槛了，之前政府可是放出了一批好地皮出来。

    电话那边的许圣哲一脸黑线，他发现自己刚刚问了句废话。



    李东这时候还用得着和他们抢吗？



    他从今年开始，拿了多少地了！

    前面几十块地就不说了，尤其是后面20块巨型地皮，建筑面积高达近千万平方米！



    而且李东选择的时机，不得不说，很是微妙。

    可不管怎么说，恢复到是07年的行情，东宇地产再估值，700亿是跑不了的。



    实际上，东宇地产真没什么拿得出手的玩意，项目几乎都处于刚动工状态。



    东宇唯一的资本，就是手握大批黄金地块。



    现在的李东，当然用不着和他们抢，毕竟人一多，价位肯定得上涨。



    再加上东宇光囤地不开发，短时间还行，时间一长，政府也不会答应。



    李东就算想再进场和他们争，一方面是没有资金，另一方面也是东宇到了极限，再拿地，真要有人眼红了。



    现在东宇地产土地储备高达1000万平米以上，而正在开发的地产项目，暂时也就堪堪100万平米左右。



    按照东宇的开发进度，足够未来十年开发。



    这时候，除非东宇加大开发力度，减少土地储备，政府才会继续为东宇放行。



    要不然，东宇想继续拿地囤地，难上加难。



    许圣哲刚刚也就是一时激动，顺口问了一句。



    被李东站在道德制高点放了几句炮，顿时没好气道：“当我没说这事，你说的好听，有本事以后按照成本价卖房，到时候你再跟我讲大道理！”



    李东懒洋洋道：“这可不好说，再说了，远方城大部分都是用来租赁的，我真要按成本价卖，也不亏什么。



    你还是管好你自己，别在这轮竞争中输了。



    要不然，到时候咱们两家的交叉换股还存不存在，就不好说了。”



    “少拿这个说事，挂了。”



    许圣哲懒得多说，刚刚的兴奋劲都被冲淡了不少，当即挂断了电话。



    李东笑了笑，也不在意，继续闭目养神。



    ……



    中午在路上吃了顿饭，下午2点钟，李东才不慌不忙地抵达远方大厦。



    他刚下车，久未见面的蓝兴国也正好从车上下来。



    一看到李东，蓝兴国就急忙招呼道：“李总，正准备找你来着，幸好你到了，要不然我还得去你家找你。”



    李东见状笑道：“我这刚从沪市回来



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    以后，再想出现这种大手笔，恐怕没那么简单了。



    该上拍的上拍，该抬价的抬价，哪还有让你自己挑，政府马上就签约的好事。

    像李东之前那样，接连拿下20块黄金地皮，价格都是一谈既成。



    这种事，也就在前几个月的特殊时期。

    许圣哲听他这么说，渐渐平静了下来，轻呼一口气道：“你说的不错，接下来恐怕又是一轮大战开启了。

    我这边接下来也得吃口肉才行，你们东宇呢？”

    我是不会做这种事的，亏心。”

    “我没兴趣跟你们抢，哄抬地价，抬高房价，最终还不是老百姓买单。



    地产行业，就是被你们这些黑心商人给败坏了名声。

    再迟一段时间，恐怕就没你出手的机会了。”



    这个世界不缺明白人，现在地产市场开始回暖，原本采取保守措施的地产商们，接下来肯定会再度出手。

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也没他那么激动，只是笑道：“趁着机会，该出手就该出手了。

    几乎都处于最低价位阶段拿下的这些地皮，哪怕他稍微上浮了一些，可也顶多和七八月份差不多。



    要是能恢复到07年的市场行情，光是这批地皮，李东到手涨幅就在20%左右。



    他前后投资了现金就有两三百亿以上，再加上贷款和尾款比例，上次外界对东宇地产的估值大概有600亿。

    真要涨幅达到20%，光是卖地，李东就能赚取百亿资金！



    当然，这是毛利，各种开销，各种利息，加上乱七八糟的款项税收，也要不少钱。

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