第614章 五亿美元

    由于这些年沪市外销地太多，外资对于在沪市投资能不能盈利，产生了质疑。



    今年……不，去年下半年开始，外销地销量迅速减少，官方手里还有几千万平方米土地没有卖出去，现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。

    当中门门道道太多，韩宣不想多聊，但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。



    听见道森说，国外投资者对沪市前景没有信心，想来有些人应该会转让之前买到的土地才对，吩咐他：“我再向雪山地产公司注资五亿美元，你找时间去趟华夏，代我向沪市买下那块土地。



    其他的钱也都用来在沪市和燕京买地，找到合适的土地问问我，我告诉你能不能买。”

    拿陆家嘴靠近江边的土地举例，现在一平方米地价不足千元人们币，但等二十年后，那里的土地价格，会飙升到超过三万元人们币！



    考虑到人们币兑美元的汇率不断升值，利润能达到40倍左右，这单生意的回报率，放在哪都不算小，即使现在投资巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司股票，利润也没这么多。

    而仅仅隔着黄埔江的陆家嘴，一百万平方米庞大土地的价格，却只要九千万美元？



    不确定问道森：“真的是9000万美元？”

    他没在意这件小事，此刻正震惊于陆家嘴的地价。



    外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米，要价一亿七千万美元。

    道森还以为韩宣是觉得这个价格高了，继续道：“再谈谈应该能压到8500万美元左右。

    从1991年到现在，陆家嘴的地价翻了两倍，每亩大约62万人们币。

    以前控制在官方成立的陆家嘴、金桥、外高桥这三家开发公司手里的地，随着公企转私企，全都莫名其妙流到了私人手里。

    卖给你的地块都是最好的，一亩市价差不多70万人们币，这已经是打过折了。”



    韩宣多少知道点，九十年代沪市改革开放售地浪潮中，有多少黑幕，将来有人扒了扒，发现上万亩的土地，平白无故消失了。

    陆家嘴那边也有消息，一百万平方米的土地开发使用权，价格为九千万美元，等过去签完合同，就会将那块地转给你。”



    韩宣沉默不语，城隍庙项目类似于一家公司，官方出地，他出钱，这家公司包括土地的股份，他能占到60%，沪市这次还算有诚意。

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拿40%的股份。

    假如韩宣自己将那些地开发出来，利润能达到现在投入资金的七八十倍！



    所以在如今缺钱买abc电视台的情况下，韩宣依然想要让自己独资控股的雪



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