第182章 百分之三十

    “我不担心这点，装修期间打扰到他们，作为补偿，我觉得免除他们六年租金是可以接受的。”



    点到为止，苏木没把话说明白，汤普森律师听懂了，这是苏木在变向合法买通他们……

    汤普森律师皱眉思索这起诉讼案，如果说最初只有百分之一的把握，听苏木说完之后，已经变成了百分之三十。



    帝国大厦的特殊性在于它并不仅仅是一栋楼，还是纽约和美国的地标建筑、无数美国人的精神象征，联合公司缺乏完善管理，有可能说服法官，剥夺帝国大厦联合公司的管理权，假如对方拿不出维护的钱，苏木同样有理由单方面违约。

    身为大厦所有者，再加上帝国大厦已经很老，提出翻新维护的要求合情合理，如今的帝国大厦确实变得破旧，门卫也说从楼上掉下来过砖块，还砸坏了一辆汽车。



    除此之外，帝国大厦装修期间，许多机构都要暂时搬出去，苏木不需要承担责任，倒霉的是联合公司，想法非常棒，唯一困难的就是必须说服法官，让对方同意对帝国大厦进行维护。

    他喝了口咖啡，对苏木问道：“这必须有租户们的配合才行。”

    苏木一口气说出一大段，前几天他见到这条注明在合约上的大厦维护资金比例，才突然想出跟帝国大厦联合公司争夺管理权的想法，因为这家公司拿不出那么多钱，即使可以拿得出，多半不愿意掏这笔钱。



    如果苏木拿出四千万翻新费用，那就意味着帝国大厦联合公司要拿出一亿六千万美元，不然就违反当年租约，这笔钱相当于十五年以来经营帝国大厦赚到的钱！

    第182章 百分之三十 (第3/3页)

    “还有，汤普森先生，安全方面也是需要考虑的重点，它不能利用完，将一栋快要倒塌的老楼还给我，帝国大厦已经建造五十多年，我认为很有必要让它更加牢固，当年的水泥、钢筋早已风化，成为安全隐患，必须进行最彻底的维护保养。”

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