第854章 最强钉子户

    当然，有的时候，上座率这数据也不能太当真。



    例如毕尔巴鄂竞技，上座率高吧？西甲第一

    倒不是说他想要一个劲的投资房地产，而是他很享受这种，在一大片荒芜的地皮上，兴建出一座座马德里标志性建筑，吸引全世界游客聚集，那种成就感是非常的与众不同。



    兴建一座新球场，其实是很复杂的一件事情，不仅仅只是球场外观和内部装修这么简单，要考虑的因素相当相当的多。



    例如最简单的，座椅，这里面的差别和猫腻就相当明显了。

    还有，多媒体系统以及智能管理系统，这也是现代化球场所必须要具备的标准配置。



    马德里竞技将这些配套设施都承包给了专业公司去负责，但具体运作起来，还是相当麻烦。

    “什么问题？”



    “他们在租金方面跟我们的心理价位，还有不小的差距。”



    杨欢点了点头，“有没有其他考虑的选项？”



    “有，欧洲和世界几家大型的连锁购物中心，都有兴趣跟我们合作，甚至有的开出来的价码比ece集团还要诱人，但是……”



    彼得凯尼恩谨慎小心的说。



    跟ece谈判，是杨欢给他的建议，而彼得凯尼恩也很清楚，ece集团的老板，就是汉堡队最著名的富豪球迷，亚历山大奥托。



    所以，他在谈判的时候，多少也有点左支右绌，就是捉摸不透欢少爷到底是什么意思。



    “既然有更加诱人的选择，那我



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    杨欢听得呵呵直笑，“你们也别太贪心了，一口吃不成胖子，这种事情急不来的，先稳扎稳打，服务好这七万人才是正经。”



    索里亚诺赶紧点头称是，他也知道，这不能着急的。

    球队上座率高，很大一部分原因也在于，西蒙尼执教的风格是越来越好看了。



    “俱乐部初步估计，今年联赛的上座率应该能够突破百分之九十五，我们现在的球票是一票难求，所以，我们甚至在怀疑，新球场的七万容量是否够用。”

    要是现在一下子建第三层看台，容量太大，却坐不满，导致主场氛围太糟糕，反而会影响球迷的观球体验，进而影响到球队的上座率。

    可他们的圣马梅斯球场，容量总共也才三万五，就算你上座率再高，你还能坐多少人？

    杨欢跟绝大部分的中国人一样，心里头都对房地产有着一种很特殊的情结。

    在西甲联赛，有这种魄力，兴建容量达到七万人球场的球队，撇开西超双雄不说，也就只有马德里竞技有这资格，其他球队，包括瓦伦西亚和塞维利亚等其他球队，都不可能。



    “走，进去里面瞧瞧。”

    上个赛季，马德里竞技的场均上座率高达百分之九十二，在西甲联赛仅次于毕尔巴鄂竞技。



    但新赛季，球队的季票销售很理想，联赛第二轮坐镇主场迎战埃瓦尔的比赛，卡尔德隆球场座无虚席，上座率高达百分之九十八。

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先后拿下了西甲冠军，杀入了欧冠决赛，成绩起来了，上座率也稳稳提升。

    杨欢这个人就很怕麻烦，所以他也就是到处去看看，绝不插手。



    走马观花的参观完了新球场后，杨欢又去了北边的商业广场。



    “对了，彼得，你们跟ece集团谈得怎么样了？”杨欢问向了彼得凯尼恩。

    球场配套的商业中心这一块，现在都是交给集团统一运营，所以，跟合作商的谈判，自然是彼得凯尼恩在负责。



    “谈判还算顺利，但还有些问题需要解决。”

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