第371章 鲁提辖也有眼光

    “还有一点，我觉得你应该拓宽一下思路，不仅仅是把房子卖给职工，还可以多建一些房子出租。”



    “象涂黎明他们那些人，在绿江有房子，就不一定在这里买房子。但是他们将来赚钱，也不一定喜欢总是住在集体宿舍里面。在这里租一套房子住，其实是一个很不错的选择。”

    从经济效益来说，现在每平米造价不超过五百元，以七八十平米的面积计算，成本也就三四万元。五百套房子，成本也就两千万元。



    即使一千套，这个成本李虎城也完全承担得起。



    产权是自己的，理论上可以永远收取租金，就像水电一样。

    现在卖给职工的房子，其实盈利很少，基本上属于一种福利。从利润上来说，远远没有租房合算。



    这个租房模式，跟停车场那些商户有些类似。

    “也好，趁着现在地价便宜拿下，否则的话，将来咱们一开发，别人就跟着凑热闹，地价一定上涨。”



    “对了，你说说第二个理由。”

    “这里的优点，一是目前远离街里，又不占用耕地，地价一定会非常便宜。”



    “没错，把这里全都拿下来，北边到二道河，南边到秋河。”

    “开发必较容易，地势比较平坦，土方工程量不大，平整成本不高。”

    “即使服装厂那些中层，收入高了之后，也可能会选择租房子，就像特产城的商户一样。”

    这确实是个很不错的思路。

    “普通工人也可以几个人合租一套房子。经常往来关山的人，租一套房子也正常，咱们在琼岛的时候，不还租了滨海路的房子么。”



    鲁提辖这个思路，其实就是细分市场，找出了租户这个群体，满足他们的需要。

    “提辖，行啊，有眼光。”



    “这还不是跟着你混出来的本事么，一天学一样，也该学到点儿东西。”

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城的规划和包装本事，此时已经不感到奇怪。

    区别在于，停车场那些商户收取的租金太低，除了水电费，物业费之外，几乎就是象征性的。



    这回出租，就可以采取市场化的方式出租，以盈利为目的。



    随着产业园和

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