第416章 精确计算

    “那是自然，无论哪种方案，我都没有意见。”李卫东点了点头，接着说道：“还有另外一件是，这个纺织品批发商城，是打算在原址建设呢，还是另寻其他的地址？”



    “原址建设的话，就需要将现在的大棚市场拆掉，在新的批发商城建好之前，商户们就没有地方做买卖了，这对全市的经济也是有影响的。所以批发商城肯定是要另寻其他地址建设。义乌也是这么做的。”张嘉钢开口答道。

    离开了张嘉钢办公室，李卫东轻叹一口气。他原本是打算向张嘉钢推销自己的《青河商城规划》，但最终并没有成功。



    而且李卫东也知道，对于即将兴建的纺织品批发商城，市里面也不愿意放手，市里面是希望得到批发商城的管理权。



    如果有几百上千人集资的话，国资想要拿到商城经营管理权，是轻而易举的事情，但现在是李卫东投资，他断然不会将商城的经营管理权交出去。

    既然五千万全都是由李卫东出的，凭什么要把经营管理权让给别人？



    更何况李卫东知道未来青河市发展的趋势，把批发商城交给他，能够带来更快的发展。李卫东也可以借此实施自己的《青河商城规划》。

    “已经定下来了，就在十里堡村！十里堡村距离原来的大棚市场并不远，而且附近也没有什么工厂，很适合建商城。”张嘉钢接着说道；“我们打算在十里堡征地251亩，兴建一个建筑面积十二万平方米以上的批发商城。”



    听到“251亩”这个数字，李卫东眼中的寒光一闪而过，他已经预料到接下来会发生什么事情。



    于是李卫东很识趣的问道：“张书记，那一亩地的土地出让金是多少钱？”



    张嘉钢犹豫了两秒，还是回答道：“土地出让金方面，每亩地是二十万！当然，土地出让金不用你出，算是国资给批发商城入股！”



    李卫东微微一笑，心中暗道：“果然如此啊，就知道你要玩这一招！一亩地二十万的土地出让金，251亩就是5020万的土地出让金，刚好比我投入的那5000万多了20万啊！



    这么算起来，等批发商城建成以后，国资占股50.1%，我占股49.9%。批发商城的管理权自然落入到国资手中，这数字计算的可真够精确的！”



    

    然而李卫东并没有明确的拒绝国资，至少以1994年的商业环境，还不能明着决绝，否则的话这批发商城恐怕建不起来。



    于是李卫东继续说道：“张书记，如果市里面不想占股份，我很愿意缴纳土地出让金。如果市里面愿意占股份的话，那我建议，市里面可以用土地出让金折算入股，这样等商城建好了，其中也有国资的股份。”

    可青河的批发商城，却是李卫东独资投入，这时候国资再介入的话，那么商场的建设和管理，是听李卫东的，还是听国资的？



    更何况市里面还没有钱投入批发商城的建设。

    张嘉钢点了点头：“这倒是个可行的方案，不过我们得开会讨论一下，再做决定。”

    “那市里面有选址了么？”李卫东接着问。

    ……

    “这个也需要开会讨论，不过既然资金的问题已经解决了，我想选址的事情，很快就能定下来。”张嘉钢开口说。



    “那行，那我就等着领导们拍板决策了！”李卫东笑着说道。

    这就是独资和集资的区别。



    义乌小商品城是一万多个商户集资建成的，大家出钱都差不多，不存在什么大股东小股的，这时候国资介入小商品城的建设和运营，反倒是帮了这些商户，也使得小商品城更具有公信力。

    第416章 精确计算 (第3/3页)

了！

    李卫东很清楚，接下来自己将面临一场有关批发商城经营管理权的争斗。



    ……



    几日后，李卫东又被张嘉钢请到了办公室中。

    “李厂长，经过我们研究讨论，决定以土地使用出让金折价入股的方式，去兴建纺织品批发商城！”张嘉钢开口说。



    “好，我没有意见，坚决拥护市领导的决定。”李卫东微微一笑，随后接着问：“张书记，不知道批发商城的选址，领导们定下了么？”

阅读重生之实业大亨最新章节 请关注无双小说网(www.buxia.org)