二百七十九章 做城市综合体
2011年,国内地产有太多的不确定性,国家天天想着调控房价,国内的开发商都人人自危,宋白州一个外来者,想开发房产,的确是有些棘手的。
他就这么坐在老板椅上,皱着眉想了半天,看着投屏上显示的土地位置,这块土地的位置的确很好,六所大学,如果按照金陵目前的规划,那么以后肯定还会有更多的大学牵进去。
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而且这几年,国内往国外跑的开发商太多,国家对这边已经盯的很紧,没有绝对的实力,谁也不敢去做地产。
听着手下在那边议论纷纷,宋白州坐在主位沉默不语,思索了半天,问:“这块地属于是居民住宅性质?”
而和管理层开会得出的结果是,房产项目的投入周期太长,成本太高,盈利有太多的不确定性。
因为全球经济危机的原因,国内经济也受到了一定的波及,做别的生意可以说撤就撤,但是一旦做了房产生意,那可不是一时半会儿就走得了的。
有专业人士解答说,原本就是规划高端住宅,但是因为资金链断裂,老板跑了。
而且附近的楼盘也有好几个正在建设,商业街倒是少得可怜。
“有的,北方有一家地产公司,06年在长春,做了第一家城市综合体。
于是宋白州在那边喃喃的说了一句:“要是商业性质的土地就好了。”
“国内有做城市综合体么?”宋白州问了一句。
而后面又因为各种原因,这边就搁置了开发,胡英俊凭良心的说:“小少爷还是有点眼光的,这块地位置的确不错,而且周遭的基础设施已经建的差不多,小少爷这把房子买下来,拆迁最起码赚两三倍。”
听见有人夸儿子,宋白州自然开心,他仔细的研究了这块地,老实说,他是想做地产开发的,但是地产开发太复杂,宋白州的根基不在这里,那如果开发居民住宅的话,势必要涉及方方面面,而宋白州也并不喜欢居民住宅,觉得盈利太小了。
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俊老实回答,以前那个开发商欠了钱,直接跑到了国外。
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