第419章:玛格丽特公主访港
葛量洪表示香港政府这边,其实已经意识到这个问题,只不过想要大规模建设廉租房,需要投入的资金很大,政府一下子拿不出那么多钱。
至于房地产企业,他们更倾向于盖楼销售,没人愿意弄廉租房。
第一是土地需要政府出,以低廉的价格出售给哈迪房地产公司。其实就是在政府手里套土地,土地升值的价值就是哈迪公司赚到的价值。
对这一条香港政府表示可以接受。
第二是政府出一部分扶持资金,剩下的哈迪公司出,房屋对外出租的租金,全部归哈迪集团所有。
对这一条政府有些异议,表示自己出了钱为什么不能有收益,维克多表示,廉租房占用大笔资金,从资金运作角度算,哈迪公司本身就是亏钱的。
最后一句话,要不你们自己来。
为此葛量洪做出了很大的让步。
最后商议的结果就是,政府出地,还要出一部分资金,还要负责公共设施等建设。
相当于送给哈迪几个大型社区。
没错,
就是白送,
因为建成后的租金,30年后拆迁的土地所有权,全都属于哈迪房地产香港公司所有。
而且就算在建设中,也有很多赚钱的地方,比如原材料水泥,哈迪有水泥厂,钢筋,哈迪有钢铁厂,水管、铁钉等等很多建筑材料,哈迪都在生产。
这无形中就促进了那些工厂的销售,从中赚一笔。
建设如此多的房子,还可以间接拉动很多消费,这对整个香港的经济都能起到提振作用,香港好了,他的产业自然也会相应升值。
总而言之。
玛格丽特这次访问香港。
哈迪相当于给30年后赚了一大笔钱,只这五万套廉租房所占的土地,30年后价值绝不会低于三五百亿。
这中间,
玛格丽特公主又登上哈迪的豪华游轮出海一圈,这次回来的更晚,不过很多人脑补,公主一定是和哈迪子爵商议如何建设5万套廉租房的事情。
公主是在为香港人民谋福祉。
协商三天终于敲定。
报纸上,
香港政府和哈迪集团发表联合声明,在玛格丽特公主促成下,香港政府和哈迪集团合作,推出五万套廉租房,房屋面积在25到60平之间,房租价格为居民家庭基本月收入的15%。
香港市民在得知这个消息后,很多人激动的跳起来,如今很多人住的地方,就是一个破蓬草房,甚至用铁皮木板搭成的房子,他们多想拥有一个能容身的地方。
即便是廉租房,对他们来说也是天堂。
玛格丽特准备离开香港返回英国,在她离开的当天,她从酒店前往机场的路上,聚集了大批民众欢送,比她来香港时要多了好多倍,而且这些人,不是政府组织的,完全是自发过来欢送。
今天玛格丽特公主每到一地,发现欢迎她的人,比前一天要热情了许多,他问身边的哈迪是什么原因。
“因为你帮他们解决了5万套住房啊。”
第四天,
公主的行程是参观香港马会,当然,主要地点是哈迪的九龙马会会场。
玛格丽特这才知道昨天哈迪的话,不止是为了敷衍那些记者,在观看马会表演赛时,葛量洪在旁陪同,玛格丽特和他说了关于廉租房的问题。
“哈迪答应接这个工作了,我希望你们双方可以好好合作。”玛格丽特公主道。
维克多笑着开出条件。
“是的公主殿下,回头我就让人和哈迪公司接洽这件事。”
香港政府动作很快,第二天就接触哈迪公司,维克多早就接到了老板的命令,告诉他如何应对。
其实民众对公主什么的,并不是太关心,他们只想过好自己的日子,现在香港最缺的是什么,自然是房子了。
现在人们看到公主为大家解决房子问题,心里自然对这位玛格丽特公主心生感激。
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关心香港民生,和哈迪集团商议建设5万套廉租房,解决超过20-30万人的居住问题。
如果香港政府能自己来他们早来了,最后只能认了。
第三是公共设施配套需要政府负责,比如幼儿园、小学、中学、医院、公交车站、邮局、警署,还有自来水、电力、电信、燃气、下水道等等。
这一点政府没有什么异议,这本来就是政府的职责。
第四是......
涉及到的问题很多,但是因为葛量洪打算在玛格丽特公主离开前,谈成这件事,这件事就算是公主的功劳。
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