144 一亿慈善-轰动港岛

    “还在谈判中，太古的要价又退让了500万，但我觉得还是能压一压的，我想压到8000-9000万之间的区间。”盛永能说道。



    “那块地我还是很看好的，要稳妥一点。”李嘉成想了想说道。

    “纯粹的投资，的确不错。”李嘉成想了想笑道：“如果他真这样，我们以后开发的楼盘，倒是可以第一个问他了。”



    “哈哈哈，也是，这样也能增加我们回本的速度了。”盛永能点点头说道。



    “尽快拿下赛西湖这块地，最近港府准备拍卖的地皮中，有好几块我也看好，资金这一块要周转快一点，不然我们就会错过很多好机会了。”李嘉成接着说道。

    地产市场的资金，只要周转的快，利润就越高，如同一笔资金，三年开发一个项目与开发三个项目，结果自然大不相同。



    “好，我会尽快拿下太古这块地。”盛永能点点头说道。

    “也有可能，如果是这样，我们当初想着利用开发和记手上地皮来套利的计划，估计执行不了多长时间了。”盛永能有些可惜的说道。



    李嘉成道：“是有点可惜，但能够收购和记，又岂是一般人，再说，就这二十几个项目，开发好了，我们分个几千万也是没问题的，如果地价再涨一涨，上亿也有可能。

    “看来他的思维跟英资一样，想着囤物业赚钱，却想不到，不停的快速开发新项目，利用银行资金快速发展，才是发展最快的方法。”盛永能笑了笑说道。



    “也未必，也许是有心无力罢了，和记内部可没有那么多地产开发方面的人才。”李嘉成说道。

    太古在宝马山道赛西湖那块地谈的怎么样了？”

    北角位于中国香港东区中部，也是香港岛最北的地区，虽然偏了点，但毕竟是在港岛，价值还是不低的，而太古集团在这里的一片地，面积高达86.3万尺，面积之大，在如今的港岛，可以说是非常罕见，如果拿下，开发成住宅，再加上他预估的地价上升，利润会非常高。

    “我听说，陈志文的地产公司星河地产，在太古城买了两栋楼盘。”盛永能笑了笑说道。

    “太古集团现在准备大规模开发太古城，急需资金，所以也表现的很迫切。”盛永能笑了笑说道。



    “太古城啊。”李嘉成无奈笑了笑摇摇头，太古城的地皮，绝对是香港第一住宅，位于港岛之上，附近商业配套很不错，离市区也不远，又靠海，面积又大，足有一百多万尺，但英资太古，居然不敢从银行融资，反而卖起了其他地方的地皮来为太古城项目筹集资金，赛西湖这块地就是因为这个才出售。

    “我倒是不觉得陈志文会在与其他地产公司合作。”盛永能说道：“和记手里还有很大地皮，这些可都是荒废着，以前祁德尊不舍得分享，但现在我们与和记的合作模式，以陈志文的聪慧，完全可以以同样的方式与我们或者其他华资合作，但现在连消息都没有，足以说明他没这个想法，他能提供的合资开发项目数量，应该只是为了能够稳住和记的现金流，只要能够保持这一点，对他可能就足够了。”



    “也是，就算一直不开发，剩下的大量地皮，等几年再开发也能多赚几倍的利润。”李嘉成点点头说道。

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加我们的运营能力，降低风险，但华资中还有很多其他地产公司，而和记手上的地皮太多了，我们现在与和记合作的，不过是一小部分罢了，还都是一些位置不算非常好的。”李嘉成无奈说道。

    香港的舆论再一次被炒热起来，丽的电视台与TVB也都在黄金时间挡的新闻中播放了此事，各家媒体又很快进行了转载，一些英文报纸也同样关注了此事，连港府的喉舌大公报也进行了褒奖的评价，将陈志文评价为新一代成功人士的代表，同时也鼓励更多的人可以参与慈善，帮助更多需要帮助的人。



    外界对于陈志文的华港基金还在不停的讨论，但陈志文却已没有在意，因为从美国来了一位他等待已久的客人-——菲尔·奈特。



    (本章完)

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