第二百四十六章 一统霓虹的任天堂
羽生秀树略微思索，然后摊摊手表示，“具体也有点记不清了。”
“什么？羽生桑投资了多少房产，竟然自己都不知道。”
前世他在国内，没少看到这样的新闻。
老太太去房产局登记，掏出两本比书还厚的房产证，自己都数不清有多少套房子。
有些人买了房子，好几年后才想起来。
有些房东把房租出去，收房租都能忘记。
他投资频繁，房产又多，有时候一买就是一栋楼，谁会去仔细数有多少套房。
“再过两个月，报税的时候，应该就会有一个准确的数字了。”
缴税的时候，必须要缴纳房产税，到时候他所有的资产，都会进行一次系统性的结算。
到时候他有多少套房，一共价值多少，差不多就能清楚。
北原惠理又是一阵无语，也只有税务局能帮羽生秀树算一算帐了。
不过她还是很好奇，忍不住问，“羽生桑为了买房，如今在银行贷款有多少了？”
羽生秀树想了想，上一次在东阳崇光银行办理贷款时，那个数字好像是。
“一千零二十亿日元。”
“什么！”
北原惠理彻底被惊呆了。
要不是去年羽生秀树给她发了不菲的奖金和红包，她感觉自己背负两亿贷款，压力都相当大。
毕竟光是还贷，每个月都超过五十万日元。
可羽生秀树呢，一千多亿的贷款，每个月光是还贷款，就超过两亿日元。
再加上房产税，想想都觉得恐怖。
北原惠理好半天才缓过劲，仿佛吐槽般说了一句，“我想贷款给羽生桑的银行，肯定非常关心羽生桑的健康。”
羽生秀树闻言，想起东阳崇光银行负责他的那位银行经理，没事就给他打电话的样子。
便忍不住笑着说，“确实很关心我。”
“羽生桑每个月给银行还钱至少要两亿吧？”北原惠理问。
“我在东阳崇光银行的贷款计算很复杂，但总体会比北原桑的要低一些。”
其实即便按照北原惠理的计算，也谈不上高，二个点出头而已。
霓虹八十年代商业贷款利率暴涨，是进入泡沫后期的事情。
当时霓虹为了控制地产泡沫，商业贷款的利率最高时一度超过八点五。
如今这点利率，羽生秀树根本不放在眼中。
房贷和房产税看似高。
可霓虹现在的经济发展迅速，大量人口涌入东京。
而他在东京投资的房产全是热门地段，不管是办公楼还是商铺，又或是公寓住宅，根本都不愁租。
凭借房租不但能抹平支出，搞不好还能小赚一点。
“羽生桑投资这么多房产，就不怕有什么风险吗？”北原惠理担心地问。
“当然害怕，所以今年再投资一些，明年开始我就会减少这方面的投资。”
羽生秀树说。
明年广场协议一签署，各方大势力就会跟着入场。
还想像现在这样，轻松入手好地段的房产，基本是不可能了。
他小胳膊小腿的，还是别和那些大势力去竞争了。
他一千亿贷款在北原惠理看起来很夸张，可比起那些巨头来说，根本不值一提。
堤义明在泡沫时期，靠着西武集团在地产行业大肆扩张，身价也是过千亿。
但人家那个计量单位是美元。
那个时期也是霓虹游戏产业，影视娱乐产业蓬勃发展的时期。
为了争夺市场，精灵娱乐肯定要和任天堂，世嘉等巨头拼杀起来。
而云上娱乐那边，别看杰尼斯事务所现在被打压的挺惨。
可厚积薄发的时候眼看也要到了。
再加上其他资本的入场，云上娱乐同样要面临压力。
到时候他要操心的事情更多，也没心思专注房产投资。
真有闲钱，买卖股票就可以了。
反正闭着眼睛买都能赚。
这点操作，对神保英一来说根本不算什么。
毕竟刀锋上跳舞可不是他的性格，稳稳把钱赚了才是。
大家都觉得云上系发展的挺好。
可羽生秀树却知道，他只不过是借着先知先觉在打基础而已。
泡沫经济，既是机遇，也是冲击。
没有一点基础，估计还没捞到好处，就会被冲的七零八落。
没有实力，就算靠着泡沫飘起来。
等泡沫破碎，也只会跟着摔得七零八落。
对于云上系而言，真正的挑战可还没到来呢。
……
和北原惠理聊了一会后，羽生秀树便返回工作室，继续《超级马里奥》的研发工作了。
不管是游戏机制，还是画面风格，以及关卡设计。
羽生秀树事无巨细的带领着联合开发组，一点一点攻克难关，从无到有的推进着游戏的开发。
尽管有着后世的成熟游戏做参考，可研发进行中依旧会遇上各种困难。
但总算凭借他的记忆，以及联合开发组的成员合力，有惊无险的逐一解决了。
如果说联合开发组的成员，最初愿意听从羽生秀树的指挥，是因为他的老板身份。
可几天时间相处下来，大家发现除了技术方面，开发中任何人，遇到任何问题，都能在羽生秀树那找到答案。
所有联合开发组的成员，全都被羽生秀树的能力所折服，心甘情愿地听从羽生秀树的指挥。
而羽生秀树在指挥联合开发组的开发的时候，也并未完全照搬原版。
最重要的原因，还是《马里奥兄弟》这个IP，如今在精灵娱乐的长期运营下。
通过两部游戏，一年多的漫画连载，以及和敲冰块的联动。
已经构建的极为成熟的世界观。
因此在游戏之中，除了原本的玩法之外，还能明显看到一些简单的游戏背景故事。
因此对比原版，新版《超级马里奥兄弟》让玩家更具游戏体验感。
也更容易让玩家融入游戏之中。
就这样，羽生秀树白天在联合开发组忙碌，晚上回白金台的公寓休息。
一周时间，不知不觉间便过去了。
全心投入到事业中之后，原本在乎的美人都被抛到脑后。
由此便能看出，女人在羽生秀树的生活中，也不过是点缀而已。
事业上成功给予他的成就感，远比女人更加重要。
不过他不在乎美人，美人却在乎他。
时间一转，便来到一月十六日。
羽生秀树从联合开发组离开时，已经是晚上十点。
比起最初那几天，最近工作结束的时间明显在不断提前。
之所以下班时间提前，倒不是因为工作变少了，也不是因为工作变得简单了。
为了赶上GAME BOY的发布，开发周期非常的紧张。
每月，每周，每天的工作计划都会提前安排好。
不忙完绝不下班。
而开发中遇到的困难，也同样一点没减少。
之所以下班时间越来越早。
全因大家这么多天工作下来，配合已经无比顺畅。
完成计划的速度变快了，解决困难的速度变快了。
所以下班时间自然越来越早。
按照这样的速度发展下去，要不了多久，正常时间下班就不会是问题了。
到那时，一切走上正轨，羽生秀树也不需要天天来联合开发组盯着了。
刚走出办公室，羽生秀树正打算回公寓休息。
却看到助理上村丽子在门外等着他。
羽生秀树赶忙问，“上村桑这么晚还没回去，是找我有事吗？”
“是有事要找羽生老师。”上村丽子回答。
“那怎么不进去。”羽生秀树问。
“不是工作上的事情。”
说着上村丽子将一张纸递给羽生秀树。
“这个电话今天联系羽生老师了。”
羽生秀树接过一看，瞬间明白一切。
这个电话正是港区公寓的电话。
“我知道了，以后这种事直接来找我，没关系的。”
“是，羽生老师。”
“这么晚了，快点回家吧。”
……
离开云上娱乐，羽生秀树这次没有回白金台，而是开车前往了港区的公寓。
等他进入公寓之后，并未看到刘筱莉。
上到二层之后，听到舞蹈室里传来音乐声。
走到门口一看，发现美人果然在里面跳舞。
那窈窕身姿，轻盈舞动，真个是赏心悦目，让人一看便不忍移开目光。
刘筱莉一开始并未发现羽生秀树到来。
等一曲结束，她回头去换磁带之时，终于看到了站在门口的人。
当即便欣喜的冲了过来，扑入羽生秀树怀中。
可紧跟着，她又赶忙后退一步，不好意思地说。
“把你的衣服弄脏了。”
练舞这么长时间，她身上已经出了不少汗。
刚才那么扑进羽生秀树怀里，顿时沾染了不少在羽生秀树身上。
羽生秀树重新将美人揽回怀中，不在意地说。
“没关系，我喜欢你刚才的样子。”
可刘筱莉闻言，却撒娇着抱怨，“喜欢都不知道联系我，我都回来好几天了。”
结束巡演回到东京后，刘筱莉发现羽生秀树竟然没来找她。
本以为只是临时有事，可三天过去却还没见到人。
问协会的接待人员，全都没人知道。
毕竟羽生秀树这种大人物的行踪，手下人怎么能
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矢田良洋答应之后，便去帮羽生秀树收拾公寓了。
在其走后，北原惠理总算是忍不住了。
拜托矢田良洋帮他找人将房子准备好。
只是加班时住一下的房子，怎么简单怎么来。
“我很好奇，羽生桑到底买了多少房产？”
北原惠理一脸震惊，“羽生桑花了多少钱总应该知道吧。”
不知道自己买了多少房产，又不是什么稀奇事情。
“我的房产投资很复杂，有一些是贷款，还有一些是全款支付，还有的是用抵押贷款买的。”
羽生秀树解释。
毕竟只是为了方便，临时住一下而已。
一户建也就是看着漂亮，收拾起来太麻烦了。
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羽生秀树短暂考虑后，最终选了一套没有租出去，距离云上文化最近的公寓。
除了自己住的，外加银座的商铺，其他地方根本不会费心去记。
平日里事情那么多，手续在他手上就行。
否则干嘛请矢田良洋帮他处理。
即便是收房租，也基本都是统一交给房产中介，最后只看报表。
不过已经是一月份了，想到有一件事马上发生，羽生秀树对北原惠理说。
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