385 日本地产业务的进展【求月票】
“那银行方面,也没有认识日本本土的银行?”陈志文问道。一些小金额的收购,现在是不需要上报到陈志文这边,但需要总部办公室及总部财务的审核。
“我们选择了日本的住友银行,这家银行的规模在日本也是前十,且在香港也有一些业务,之前几栋物业,也都是住友银行放出的贷款。”周家杨说道。
“最近日本那边地产收购,进展怎么样?”陈志文问道,和黄集团,在香港与内地都处于半休眠状态,只有一些还在合约期的业务在如期进行,比如京津塘高速公路,这件事可不受目前香港状态的影响,该需要资金的时候,和黄绝不会少一分钱。
但只是这一个业务,可满足不了目前的和黄,而日本地产市场就是一个可以投资的方向。
“这是日本的文化,我们收购是不能做,随便找个买家,将整个业务打包卖掉吧。”陈志文摇头笑了笑说道,这种玩意,收购后还不能直接砍掉,不然一堆人抗议,还是这类特殊人,闹出大新闻可就尴尬了。
“好的。”周家杨点点头说道,只要老板同意了,这种价值也就一亿多港元的收购,轻轻松松,收购成功之后,和黄在日本的地产业务,又会得到进一步的提高了。
“我们已经在东京江东区、文京区、品川区各购置了几栋物业,不过都是一些只有十几层左右的小型大厦,中央区那边,我们已经与几家在谈,但还没有定下来,这些涉及的金额较高,等确定下来后,还是需要陈生这边的许可的。”周家杨说道。
“住友银行?那行,跟他们关系再经营的更好一点,就当做我们集团在日本的合作伙伴吧。”陈志文点点头说道,在日本做生意,自然也是需要与本土有影响力的财团或者银行合作,有了稳定的后方银行,那么收购物业都可能会轻松很多,因为银行,也是想促进交易的。
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“有把握吗?”陈志文问道,这个电影公司价值的确不低,但最多也就大几亿港元,且还在海外,这种项目,基本上已经不值得陈志文亲自操作了,让手下去操作就行了,他只需要做出收购的决定、后续的跟进以及最终的拍板就足够了。
“没问题,虽然日活号称日本第五大电影公司,但那也是一二十年前的事情了,这些年其效益越来越差,我们收购,不会有什么官方阻力,这种规模的企业,日本政府应该不会干涉,要不然,他们日本的企业这些年在全球到处收购,就容易被其他国家拿到把柄了。”周家杨自信满满,不过又说道:“但是有一个小问题,日活电影公司在几年前因为效益不好,开始拍一些特殊电影,我们收购之后,这一块就不太好处理了。”
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一次性拿到手300多处商业物业,再说这些电影院本身也不是一无是处。”
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